Termovízna diagnostika budov
Odhaľte tepelné mosty, netesnosti a skryté poruchy budovy.
Odborné termovízne meranie budov s interpretáciou výsledkov. Výstupom nie sú iba farebné snímky (termogramy), ale zrozumiteľný technický protokol a odporúčanie ďalšieho postupu.
Prečo termovízia
Čím neskôr sa problém odhalí, tým drahšie býva jeho riešenie.
Kondenzácia, tvorba plesní alebo vysoké náklady na vykurovanie môžu mať viacero príčin. Termovízne meranie pomáha lokalizovať problematické miesta a zúžiť okruh možných príčin.
Tepelné mosty
Kritické styky konštrukcií, kúty, vence, preklady, balkóny alebo napojenia strechy a fasády.
Nedostatky izolácie
Miesta s prerušenou, chýbajúcou alebo nerovnomerne realizovanou tepelnou izoláciou.
Netesnosti
Teplotné prejavy v okolí okien, dverí, prestupov a ďalších detailov obalových konštrukcií budovy.
Rizikové povrchy
Miesta s nízkou povrchovou teplotou, kde môže v súčinnosti s vlhkosťou vzniknúť kondenzácia alebo pleseň.
Pre koho je služba určená
Od cielenej kontroly detailu po diagnostiku celého domu.
Majitelia rodinných domov a bytov
Pri podozrení na tepelné mosty, netesnosti, nedostatky zateplenia, vznik plesní alebo nadmerné tepelné straty.
Stavebníci a investori
Kontrola vybraných častí novostavby, zateplenia alebo opravy pred prevzatím diela a uplynutím záručnej lehoty.
Správcovia a spoločenstvá vlastníkov
Orientačná diagnostika fasád, striech, spoločných priestorov a vybraných bytov pred obnovou alebo pri reklamácii.
Priebeh spolupráce
Od zadania po jasné odporúčanie.
Rozsah merania sa určí podľa typu objektu, charakteru problému a cieľa diagnostiky.
Zadanie a podklady
Základom je stručný opis objektu, problému a jeho prejavov spolu s dostupnými fotografiami, projektovou dokumentáciou alebo ďalšími relevantnými podkladmi.
Príprava merania
Pred meraním sa vyhodnotia klimatické podmienky a prevádzkový režim vykurovania objektu tak, aby boli splnené predpoklady spoľahlivého merania. Následne sa určí presný rozsah kontroly.
Meranie na mieste
Počas obhliadky sa zhotovia termogramy a porovnávacie fotografie, zaznamenajú sa vnútorné a vonkajšie okrajové podmienky a zdokumentuje sa konštrukčné riešenie posudzovaných miest.
Protokol a konzultácia
Protokol obsahuje vyhodnotenie zistení, identifikáciu prípadných kritických miest a odporúčanie ďalšieho postupu. Výsledky sa vysvetlia v rámci záverečnej konzultácie.
Cenník
Vyberte rozsah podľa problému, ktorý riešite.
Cielená kontrola
Pre jeden konkrétny problém alebo vybranú časť objektu.
- kontrola jedného definovaného problému,
- meranie interiéru alebo exteriéru,
- do 8 reprezentatívnych termogramov,
- základný protokol v PDF a tlačenej verzii,
- stručná konzultácia výsledkov.
Termodiagnostika domu
Komplexná kontrola obálky rodinného domu alebo väčšieho bytu.
- meranie dostupného interiéru aj exteriéru,
- kontrola okien, dverí a stykov konštrukcií,
- do 25 vybraných termogramov,
- porovnávacie fotografie,
- podrobný protokol v PDF a tlačenej verzii,
- 30-minútová konzultácia.
Diagnostika + návrh sanácie
Pre klienta, ktorý potrebuje aj technický postup ďalšieho riešenia.
- všetko z balíka Termodiagnostika domu,
- kontrola dostupnej projektovej dokumentácie,
- posúdenie konštrukčných súvislostí,
- návrh ďalších overovacích krokov,
- odporúčanie variantov opravy,
- výpočtové posúdenie navrhnutých detailov pred realizáciou.
Komplexná diagnostika a overenie sanácie
Pre klienta, ktorý potrebuje po realizácii sanácie overiť jej výsledok kontrolným termovíznym meraním.
- všetko z balíka Diagnostika + návrh sanácie,
- kontrolné termovízne meranie po vykonaní opravy,
- porovnanie stavu pred opravou a po oprave.
Bytové domy a väčšie objekty
Fasády, strechy, spoločné priestory, vybrané byty, kontrola zateplenia alebo diagnostika pred obnovou. Cena sa stanoví podľa veľkosti objektu a požadovaného rozsahu.
Ceny sú uvedené s ohľadom na bežnú dostupnosť objektu a meranie v rámci dohodnutého rozsahu. Doprava mimo základného územia, expresné spracovanie, opakované meranie a ďalšie výpočty sa naceňujú osobitne.
Podmienky kvalitného merania
Termovízia potrebuje vhodné podmienky.
Čo je potrebné zabezpečiť
Objekt musí byť pred meraním stabilne vykurovaný. Medzi interiérom a exteriérom má byť spravidla aspoň 10 °C rozdiel. Nábytok pri kritických miestach je vhodné vopred odsunúť.
Kedy sa meranie odkladá
Exteriérové meranie sa nevykonáva pri priamom slnečnom žiarení, intenzívnom daždi, snežení, hmle alebo nevhodnom vetre. Termín sa môže podľa počasia presunúť.
Dôležité: termovízia sama osebe nemusí jednoznačne potvrdiť zdroj vlhkosti, netesnosť alebo príčinu poruchy. Pri závažnejších prípadoch môže byť potrebné doplniť meranie vlhkosti, skúšku vzduchotesnosti, sondy alebo ďalšie odborné posúdenie.
Časté otázky
Čo je dobré vedieť pred objednaním.
Je termovízia vhodná aj pre novostavbu?
Áno. Môže pomôcť pri kontrole realizácie tepelnej izolácie, detailov okien, napojení konštrukcií alebo pri riešení reklamovaných nedostatkov. Objekt však musí byť vykurovaný a musia byť vhodné klimatické podmienky.
Dá sa termovíziou nájsť príčina plesne?
Meranie vie identifikovať chladné povrchy a teplotné anomálie, ktoré môžu s plesňou súvisieť. Samotná príčina však môže byť kombináciou tepelného mosta, vlhkosti, spôsobu vetrania a prevádzky miestnosti.
Koľko trvá meranie rodinného domu?
Dĺžka merania závisí od veľkosti a členitosti objektu, dostupnosti konštrukcií a zvoleného rozsahu diagnostiky. Pri bežnom rodinnom dome je vhodné počítať približne s 2 až 4 hodinami na mieste; pri zložitejšom objekte alebo podrobnej diagnostike môže meranie trvať dlhšie. Protokol sa spracúva následne po vyhodnotení termogramov, fotografií a zistených súvislostí.
Kedy dostanem protokol?
Štandardne do 5 pracovných dní od merania, ak nebolo dohodnuté inak. Pri rozsiahlejších objektoch sa termín určí individuálne.
Je súčasťou služby aj projektová dokumentácia sanácie?
Nie automaticky. Súčasťou rozšírenej služby je návrh vhodného spôsobu sanácie a výpočtové posúdenie navrhovaných konštrukčných detailov pred realizáciou. Samostatná projektová dokumentácia sanácie v podrobnosti vykonávacieho projektu sa naceňuje individuálne.
